KfW 40 QNG EE: KfW-Kredit & Neubau-AfA sichern (über 30% AfA in den ersten 5 Jahren)
DAS PROJEKT
Wo Stadtleben auf Wohnqualität trifft:
Mit dem Mariusquartier entsteht ein neuer Mittelpunkt im Herzen Ansbachs – ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Bleiben.
In der Mariusstraße 29 wächst ein modernes Mehrfamilienhaus mit 30 individuell geschnittenen Wohnungen, das nicht nur durch seine zentrale Lage, sondern auch durch seine ökologische Holzbauweise überzeugt. Gebaut im energieeffizienten KfW-40-QNG-Standard, vereint das Quartier höchste ökologische Ansprüche mit zeitgemäßem Wohnkomfort.
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WOHNQUALITÄT MIT ANSPRUCH.
Jede Wohnung im Mariusquartier verfügt über einen eigenen Balkon oder Garten und überzeugt mit durchdachten, besonderen Grundrissen – passend für
jede Lebensphase.
ZAHLEN & FAKTEN
ZAHLEN
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30 Wohnungen mit zwei bis vier Zimmern
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Kaufpreise: Unter 5.000 € (schlüsselfertig)
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Ein Stellplatz pro Wohnung vorgesehen (TG: 25.000 €, Außen: 15.000 €)
FAKTEN
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Effizienzhaus KfW 40 EE mit QNG-Zertifizierung
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Gefördert über das Programm „Klimafreundlicher Neubau – Wohngebäude“ (KfW 297/298)
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Nachhaltige & maximal zukunftsfähige Holzrahmenbauweise
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Jede Wohnung mit Balkon oder Garten
FÖRDERUNGEN
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KfW-Förderung: zinsgünstiges Darlehen bis zu 150.000 € pro Einheit möglich
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Kombinierte Abschreibung gemäß §â€¯7b und §â€¯7 Abs. 5a EStG: 10 % AfA im ersten Jahr, insgesamt über 40 % in den ersten 5 Jahren bei Vermietung